Oferta nr LEG-GS-649
| cena | 199000 zł |
| rodzaj | Dzialka |
| typ | Sprzedaż |
| lokalizacja: | Gietrzwałd, Sząbruk |
| powierzchnia | 1298.00 m2 |
|
DZIAŁKA BUDOWLANA O POWIERZCHNI 1298 m2 ** W PEŁNI UZBROJONA (WODA, PRĄD, GAZ, KANALIZACJA) ** OBJĘTA MIEJSCOWYM PLANEM ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO ** PRZEZNACZONA POD ZABUDOWĘ MIESZKANIOWĄ JEDNORODZINNĄ ** W SĄSIEDZTWIE DZIAŁKI ZABUDOWANE ORAZ PRZEZNACZONE POD ZABUDOWĘ ** PIĘKNY KRAJOBRAZ** DUŻO ZIELENI** W POBLIŻU LAS ** DWA JEZIORA
OFERTA dostępna WYŁĄCZNIE za pośrednictwem biura LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI! CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKI: Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni 1298 m2 położoną przy ul. Promiennej w Sząbruku, gmina Gietrzwałd. Nieruchomość znajduje się w kompleksie działek budowlanych i objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Gietrzwałd z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Działka płaska, w kształcie trapezu, delikatnie nachylona w kierunku drogi dojazdowej.W pobliżu nowopowstałe osiedle domów jednorodzinnych, w bezpośrednim sąsiedztwie działki zabudowane oraz przeznaczone pod zabudowę.
POŁOŻENIE ORAZ DOSTĘP DO INFRASTRUKTURY! Działki otacza piękny krajobraz i dużo zieleni, w pobliżu dwa jeziora „Świętajno” oraz „Wulpińskie”. W odległości ok. 250 m przystanek autobusowy, piekarnia, żłobek, szkoła podstawowa, przedszkole oraz kościół, gabinet weterynaryjny, market spożywczy „Dino”. Do działki prowadzą dwie drogi dojazdowe z Olsztyna tzn. przez Dajtki oraz Tomaszkowo, jedocześnie jak warto zauważyć istnieje szybki wyjazd na obwodnicę dwiema wspomnianymi drogami.
UZBROJENIE TERENU: Bezpośrednio przy granicy działki (w drodze dojazdowej) przebiega sieć wodociagowa, gazowa oraz energetyczna, w odległości ok. 20 metrów od granicy działki znajduje się gminna sieć kanalizacyjna.
FUNKCJA TERENU, NA KTÓRYM POŁOŻONA JEST DZIAŁKA: Działka położona jest na obszarze objętym Miejscowego Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Najważniejsze zapisy planu: 1. jeden budynek mieszkalny na działce z wyłączeniem bliźniaków oraz zabudowy szeregowej (możliwość wybudowania domu dwurodzinnego) 2. wysokość budynku do dwóch kondygnacji (druga kondygnacja jako poddasze użytkowe) 3. dach dwuspadowy symetryczny o nachyleniu kalenicy od 35 do 45 stopni, 4. pokrycie dachu dachówką ceramiczną w odcieniu czerwieni 5. garaż w kubaturze budynku (dopuszcza się wysunięcie bryły garażu max do 3 m w stosunku do linii zabudowy lub cofnięcie względem obowiązującej linii zabudowy również max do 3 m 6. oprócz budynku mieszkalnego zezwala się na budowę wolnostojących budynków gospodarczych Oferta skierowana do osób, które poszukują działki położonej w malowniczym zacisznym miejscu i atrakcyjnej lokalizacji, blisko lasu oraz jeziora jednocześnie dobrze skomunikowanej, z dostępem do kluczowej infrastruktury, blisko Olsztyna w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA! tel. 660 590 596 e-mail: nieruchomosci@legishouse.pl Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za prawidłową realizacje transakcji 16178. Treść niniejszego ogłoszenia przygotowana jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty |
|
| dane agenta | Emil Kucharski |
| licencja: | 16178 |
| +48 660 590 596 | |
| wyślij email | |
